приобретение квартиры по переуступке пая в ЖСК

Здравствуйте! Переуступка прав требования возможна только до подписания сторонами передаточного акта, что, как правило, происходит после сдачи дома в эксплуатацию. То есть тогда, когда обязательства со стороны должника еще не исполнены. В противном случае, передача должна будет осуществляться уже на основании договора купли-продажи. Видимо поэтому, Вам и предлагают оформить договор задним числом. Однако, нужно уточнить для чего именно они предлагают такую схему? Если Вы выплачиваете сумму большую по отношению к той сумме, которая выплачивалась на момент строительства. То может быть смысла такой схемы нет, так как Вы, получается не экономите и можете по этой же рыночной стоимости приобрести квартиру по договору купли-продажи. Для того, чтобы избежать проблем в дальнейшем, вам следует обратиться к местным юристам для сопровождения сделки. Так как при заключении договора на приобретение недвижимости следует обязательно изучить не только сам договор, но и документы организации, которая Вам продает квартиру.
Стоит обратить особое внимание, что среди ЖСК очень много мошенников. И они придумывают все больше различных схем. И в случае обмана со стороны организаторов очень трудно вернуть деньги в отличие от договоров долевого участия. Поэтому с ЖСК лучше связываться только при наличии рекомендации или тщательно проверять все документы.