проблема в продаже жилья

Question

Анатолий, г. Краснодар, 25.11.2010 18:49 вопрос адвокату:

Прошу Вас помочь мне в решении вопроса:
Мною Анатолием Александровичем на меня и моего сына в равных долях в августе 2010 года (после расторжения брака с Еленой Владимировной – бывшая жена, мать ребенка) была приобретена квартира по ГЖС за счет министерства обороны в городе Санкт-Петербурге. В связи с тем, что нам с ребенком необходимо жилье в городе Крымске (ребенок проживает по решению суда со мной и обучается в МОУ СОШ№ 24 г. Крымска, где мы временно зарегистрированы. Я работаю в г. Крымске) я решил продать жилое имущество в городе Санкт-Петербурге и приобрести на такую же сумму в равных долях жилое имущество в городе Крымске (о чем соответствует предварительный договор купли продажи покупаемого мною жилого имущества).
При подаче определенных органами опеки документов для получения разрешения на продажу квартиры в городе Санкт-Петербурге от меня потребовали заявление от Елены Владимировны о том, что она не против в продаже части доли квартиры сына и покупки такой же доли в городе Крымске. Это заявление Елена Владимировна отказывается подавать, мотивируя личной завистью и шантажом в мой адрес, в чем и заключается препятствие в решение жилищного вопроса не только моего жилья, но и жилья ребенка. Органы опеки предварительно поясняют что дадут отрицательный результат! Что делать, неужели я неправ!
Считаю, что Елена Владимировна злоупотребляет своими родительскими правами, а так же нарушает законные интересы ребенка.
Также считаю, что мои действия в продаже и покупки жилья не противоречат семейному и гражданскому кодексу так как направлены на улучшения жилищных условий ребенка.
С Уважением!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Для распоряжения долей ребенка требуется согласие или личное участие его родителей, родители имеют равные права в этом вопросе, проживание по решению суда не означает, что второй родитель, с которым ребенок не проживает, лишается права давать согласие или не быть согласным на сделку. Однако родительские права должны осуществлять в интересах ребенка, а не в связи с личными отношениями к отцу, мотивами неприязни, мести, зависти и другими низменными побуждениями, то есть фактически второй родитель злоупотребляет родительскими права и действует в разрез с интересами ребенка, так как сделка направлена на улучшение жилищных условий ребенка. В связи с этим Вы вправе обратиться в суд с иском к матери ребенка, а также в прокуратуру и орган опеки для проведения проверки и принятия мер.