коммунальная квартира

Question

Советова Наталья Анатольевна, город Москва, 05.12.2010 18:38 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В 3-х ком. коммун. квартире проживают 3 семьи ( 2 комнаты приватиз, 1 ком. – муниципальная.). Собственник 1-ой приват. комнаты решил продать, предложил городу, город отказался в ее приобретении и второй собственник тоже. Одновременно собственник 2-й комнаты тоже решает продавать свою комнату. Моя семья – я, действующий сотрудник милиции, муж, дочь и внук (проживаем в 3-ей комнате муниципальной 16,8 кв.м.), на очереди не состоим – собираем документы для признания нас малоимущими. В обоих случаях не собственники, ни город нам предлагали о выкупе, а мы желали приватизировать комнату свою и выкупить продаваемые комнаты. Получается городу все равно, что коммуналка только расширяется, ухудшая мои условия проживания. Обязан ли город нам предложить право выкупа. Получается мы совершенно бесправные, проживаем в данной комнате с 1992 года постоянно, а право выкупа дают лицам с улицы, предложенным риэлтором. Помогите разобраться.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Поскольку собственником является город, а не Вы, права на выкуп комнат есть только у города. Если сделка сорвется и Вы приватизируете комнату, то право выкупа появится. Сейчас Вам лучше договариваться с соседями, м.б. предложить большую цену и т.п.