Налог со сделки с недвижимостью

Question

Владимир Кузьменко, Москва, 27.01.2011 13:30 вопрос адвокату:

Здравствуйте, глубокоуважаемые господа!
Ситуация: я (отец) и двое моих сыновей имеем приватизированную многокомнатную квартиру в совместной собственности (по 1/3). При совершении сделки с этой . недвижимостью (продажа многокомнатной квартиры с одновременной покупкой, например, 1-комнатной и 2-комнатной квартир) - как производится уплата налога с этой сделки? Если мы, например, с этой сделки не производим ни доплаты, ни получения прибыли (т.е., сделка 1:1). Все участники сделки с недвижимостью имеют по одному месту работы (т.е., налоговых деклараций ранее не заполняли), ранее с такой проблемой не сталкивались.
Искреннее спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вы совершаете две сделки, пусть и одновременно - продажу и покупку квартиры. Соответственно, при продаже квартиры Вы извлекаете доход, поэтому обязаны отчитаться перед налоговой инспекцией о полученном доходе, подав налоговую декларацию до 30 апреля следующего за сделкой года. При этом Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу(то есть сумму денежных средств, вырученных при продаже квартиры, с которой Вам будет начислен налог) на всю сумму сделки, если квартира находилась в Вашей собственности более трех лет, если менее трех лет, то сумма вычета составит - 1 млн. рублей. Для получения налогового вычета при подаче декларации надо одновременно написать соответствующее заявление.С уважением.