компенсация за пользование долей

Question

Александр, Сыктывкар, 29.01.2011 09:26 вопрос адвокату:

В однокомнатной квартире три собственника. 1|2 доли принадлежит мне, по 1|2 доли принадлежит двум другим собственникам. Я не могу пользоваться своей долей в этой квартире, поскольку наши отношения конфликтные. Предлагал двум другим собственникам выкупить мою долю. Ответа нет. Продать долю в однокомнатной квартире практически не возможно. При этом они спокойно живут в квартире. Могу ли я требовать через суд денежной компенсации с других собственников за пользование моей долей в этой квартире? И может ли суд определить размер денежной компенсации исходя из стоимости жилья в наем, при этом я не хочу отчуждать свою долю? К примеру, если снять квартиру стоит 12 т.р., то мне два других собственника должны платить 6 т.р. На сколько это реально?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Действительно, в связи с тем, что два других сособственника фактически пользуются Вашим имуществом, Вы имеете право получить с них денежную компенсацию за это. Для этого Вы можете оценить в оценочной фирме стоимость месячной аренды Вашей квартиры, и обязать двух других сособственников в судебном порядке солидарно выплачивать Вам ежемесячно треть от этой суммы.