Покупка квартиры, где продавец-наследник

Question

Светлана, Дзержинск, 02.02.2011 12:40 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Хочу купить 2-комн. квартиру, продав свою 1-комн. Вариант подобран. Там жил пожилой человек. Он умер, его жена и сын тоже умерли при его жизни. В наследство вступила сестра (она продает квартиру). Какие подводные камни могут быть при покупке такой квартиры? На что обратить внимание? И еще: поскольку покупаемая квартира в собственности менее 3-х лет, то продавец в договоре укажет только 1 млн.рублей, а я свою 1-комн. продаю за 1млн.200 т.р. Как сделать так, чтобы я не платила налог (а то по документам я покапаю на 200 т.р. дороже, моя 1-комн. в собственности более 3 лет)

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Необходимо постараться установить весь круг наследников, которые могли наследовать квартиру, в том числе по праву представления. В случае признания сделки недействительной есть риск получить назад только сумму, указанную в договоре. Так как у Вас квартира в собственности больше 3-х лет, налог Вы вообще не платите.