продажа комнаты в бывшем общежитии

Question

Кристина, Калининград, 03.02.2011 14:47 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста:
Хотим продать комнату в бывшем общежитии.
Есть приватизированная комната в общежитии 18кв.м. на меня и несовершеннолетнего сына (по 1/2). Общежитие коридорного типа, т.е. на этаже 21 комната, в начале и в конце коридора по туалету и умывальнику. Никаких блоков. Сейчас снят статус "общежития" и присвоен статус "многоквартирный дом". Квартирой обозначили весь этаж. (Естественно, это необособленное помещение, ходит по коридору "кто хочет".) В Свидетельстве о гос. регистрации ОБЪЕКТ ПРАВА: комната №** в квартире №3. В кадастровом паспорте ВИД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: комната в многоквартирном доме. (Т.е. слово "коммунальная квартира" не фигурирует и долей с другими соседями я не имею.) Хотим продать комнату, в юстиции говорят, что нужно отказ от собственников остальных 20 комнат на приоритетное право покупки. В Управлении жильем, говорят не надо. Я боюсь, что могут в дальнейшем из-за этого приостановить сделку. Кто прав и как доказать? (Собрать согласия практически нереально - половина сдается, кто-то просто не живет и т.д.)

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

У Вас оформлено право на комнату, общее имущество находится в квартире №3,данное имущество находится в долевой собственности 21 собственника, следовательно Вам их всех нужно извещать, иначе в регистрации будет отказано – или лично или направлять письма с извещением.