сделки с недвижимостью

Question

марина, москва, 24.03.2011 00:17 вопрос адвокату:

Здравствуйте. У меня такой вопрос: Живу в комуналке,собственник комнаты прислал мне письмо через натариуса о праве преимущественной покупки.
У них до начала февраля был долг.Они не платили комунальные платежи и дез подало на них в суд. Ходили к приставам я в начале феврале и они мне дали номер исполнительного листа 2009г и судебное решение 2010г.
Если они предположим закрыли долг в феврале месяце предположим в начале февраля то они успели бы зарегистрировать на недвижимость в регистрационной палате и сделок с ним до 11 марта.Так как письмо составлено нотариусом 11 марта.Есть ли тут нарушения
2. Они предложили завышенную цену,за которую ини не смогут продать никому,цена нереальная.
Как нам отрегировать на извешение нотариуса.
Мы собираемся купить комнату но не за такую цену.
Какой путь избрать нам и что вы посоветуйте

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Наличие непогащенного долга за коммунальные платежи не является препятствием для продажи комнаты.
2. В случае Вашего отказа от преджложения покупки комнаты, собственник может продать ее третьим лицам только за ту же цену, которую предложил Вам (не ниже), при нарушении этого условия, Вы вправе в судебном порядке по состоявшейся сделке купли-продажи требовать перевода прав покупателя комнаты на Вас. С уважением.