покупка комнаты по договору купли-продажи в пользу третьих лиц

Question

Надежда Ивановна, Санкт- Петербург, 27.03.2011 17:52 вопрос адвокату:

Хочу купить комнату в бывшем общежитии,цена продажи до 1 млн.руб. Согласие всех собственников собрать невозможно.Предлагают купить ее по дог.дарения или по дог.купли-продажи в пользу третьих лиц. Я и буду третьим лицом. Вопрос- 1. Кто может оспорить эти сделки
2.чем я рискую в случае если эти сделки оспорят
3.какие налоги я должна уплатить, если "покупка" состоится по дог. дарения или по дог.купли-продажи в пользу третьих лиц

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

1. Непонятно, что такое в вашем случае купля-продажа в пользу 3-х лиц, кроме того, на любую куплю-продажу нужно согласие или отказы всех соседей ПО КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. Договор дарения имеет меньше шансов быть оспоренным. Оспорить сделки могут соседи по коммуналке, дарение м.б.оспорено, если они докажут, что деньги за комнату передавались. 2. Рискуете, что комнату придется вернуть, а деньги вам не вернут. 3.Если вам подарят комнату, вы платите 13% от ее инвентарной стоимости. 4. Если все это происходит не в коммунальной квартире,то согласие соседей не нужно.