Продажа квартиры

Здравствуйте! При смене собственника лица, проживающие в данном жилом помещении, утрачивают право пользоваться им, автоматически. Однако, нужно учитывать, что существуют ситуации, при которых продав квартиру, зарегистрированное лицо, имеет право пожизненного проживания. Например, если на момент приватизации квартиры это лицо имело право также участвовать в приватизации данного жилого помещения, но отказалось. Такое лицо имеет право пожизненно проживать в квартире, даже при смене собственника. В таком случае продажа квартиры будет с обременениями. И в договоре купли-продажи Вы должны будете указать лиц, которые имеют право пользоваться помещением. Если такой ситуации нет, то Вы можете продать квартиру, но новым собственникам придется через суд выписывать Вашего отца.