Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение

Question

Фира, г. Казань, 12.05.2011 10:25 вопрос адвокату:

Здравствуйте еще раз. У моего мужа две сестры и двое братьев. У всех есть свои квартиры и земельные участки, которые им передали родители. Сейчас он живет с родителями в деревне. Они оба инвалиды (мать 3 группы, свекор 1 группы). Дом по наследству перешел к отцу. Подскажите пожалуйста, как оформить документы так, чтобы в наследство вступил только мой муж (сестры и братья все говорят, что все имущество будет только моего мужа, но может всякое случиться и после смерти свекра, они смогут претендовать на свою долю). может нам оформить куплю- продажу или есть еще какой то вариант?
P/S: свекор инвалид 1 группы после инсульта и инфаркта он не дееспособен. Можно ли оформить дарение? И может ли свекровь от его имени оформить дарение?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Отец может оставить завещание на сына, но воля завещателя ограничивается правом на обязательную долю нетрудоспособных супруга, детей и родителей, которые будут наследовать половину того, что причиталось бы им по закону. Наследники, имеющие право на обязательную долю, могут отказаться от нее, а могут и нет. Лучший вариант для близких родственников – договор дарения (сын будет освобожден от уплаты налога 13% при получении имущества в дар). Недееспособным лицо признает только суд, и только в случае если лицо страдает серьезным психическим заболеванием.