Размен квартиры

Question

Екатерина, Вологда, 27.05.2011 15:04 вопрос адвокату:

Здравствуйте! У меня такой вопрос: у нас с братом есть двухкомнатная квартира, которая находится у нас в собственности по 1/2. В данной квартире я не проживаю, а живет он с семьей. Там же у него прописана младшая дочь, которой 1,5 года. Можно ли эту квартиру разменять на однокомнатную с доплатой? И нужно ли обязательно его согласие на это?
Или можно ли им воспользоваться материнским капиталом для того, чтобы выкупить мою долю? Нужно ли сейчас оформлять ипотеку для этого?
Благодарю!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Решать вопрос о продаже или обмене всей квартиры целиком Вы можете только с другим сособственником, т.е. со своим братом. Вы можете только продать свою долю. Однако, прежде чем продать ее Вы должны предложить долю своему брату и если он письменно откажется от ее покупки или проигонорирует предложение в течении месяца, Вы сможете продать долю третьему лицу. Брат может воспользоваться материнским капиталом для выкупа доли. Для этого ему нужно оформить ипотеку.