Покупка комнаты в коммуналке в ипотеку

Question

Мария, Москва, 20.06.2011 01:16 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я должна купить своему родственнику комнату в коммуналке, т.к. денег в наличии у меня нет, то я хочу купить в ипотеку. В таком случае жилье будет оформлено на меня, а не на родственника. Какие бумаги можно оформить между нами для гарантии родственнику что после выплаты ипотеки это будет его собственность? Могу ли я его прописать в квартиру, но чтобы он не имел право прописывать, в том числе своих детей? Если соседи по коммуналке очередники, что будет с их комнатой после получения ими нового жилья?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Можно заключить договор в пользу третьего лица (выгодоприобретатель, собственник – Ваш родственник), если с этим согласиться банк. Можно заключить предварительный договор. Родственник сможет прописать своих несовершеннолетних детей, ограничение этого права будет недействительным. Ограничить право регистрации других лиц можно. Если коммунальная квартира двухкомнатная, в случае освобождения комнаты, Вам предложат ее выкупить. Если трехкомнатная – то Департамент вправе отдать предпочтение на выкуп комнаты соседям, если у них жилищные условия хуже Ваших.