Согласие супруга для договора мены с городом Москвой

Question

Гость, 08.08.2011 07:39 вопрос адвокату:

Добрый день!

У меня с братом в САО (Бескудниково) есть в долевой собственности двухкомнатная квартира (по 1/2 доли на каждого). Квартира была куплена до брака, как моего, так и брата.
Дом, в котором расположена данная квартира, идет под снос.
На днях мы подавали документы для оформления новой квартиры в собственность. В регистрации с нас стали требовать согласие наших супругов на покупку долей в новой квартире.
По их словам, новая квартира станет совместнонажитым имуществом. Правомерно ли это? Ведь отчуждаемая квартира принадлежит только мне и брату, и переселение осуществляется по инициативе города Москвы.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Неправомерно. Есть судебная практика, в соответствии с которой если квартира получена по договору мены, а обмениваемая квартира была в личной собственности одного из супругов, то и новая квартира тоже будет его личной собственностью, кроме случаев обмена с доплатой. В Росреестре просто перестраховываются, кроме того, может впоследствии выяснится, что квартира все же являлась собственностью супругов, т.к. в ней был сделан дорогостоящий ремонт и т.п.