продажа квартиры

Question

Наталья, Амурская область.г.Благовещенск, 05.09.2011 16:43 вопрос адвокату:

Добрый день.Скажите пожалуйста...какую сумму налога я должна буду оплатить если продаю квартиру,в которой были прописаны мы с мамой,и приватизированна на нас двоих.т.е 1/2-моя и 1/2-мамы,после ее смерти я стала владельцем всей квартиры,но в собственности менее 3лет.продаю ее,за 2100000.я думала что с ее доли надо платить налог...с 1050000.до млн не облагается следовательно с 50000тыс...а позвонив в налоговую сотрудник сказала что с 550000.не объяснив почему именно с этой суммы.так всетаки мне 6500руб платить или 71500?заранее спасибо ...очень надеюсь на ваш ответ.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Минфин и налоговая по разному высказываются на этот счет.
Финансовое ведомство указывает, что при продаже доли квартиры, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик может получить имущественный вычет в размере не более 1 млн руб. Письмо Минфина России от 19.06.2009 N 03-04-05-01/474
Налоговое ведомство разъясняет, что при продаже 1/2 доли квартиры, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в размере 500 тыс. руб. Письмо ФНС России от 16.07.2008 N 3-5-04/275@.
Полагаю, что мнение Минфина является обоснованным.