признать сделку недействительной

Question

Екатерина, Мурманская область, 27.10.2011 11:04 вопрос адвокату:

Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация. Моя сестра заставила мою больную мать в 2007 г. написать ген. доверенность на продажу маминой квартиры в питере. Затем сестра продала квартиру лучшей подруге, потом через 2 года подруга продала квартиру обратно ей. И моя сестра стала владелицей квартиры в 2010 г. То есть тут на лицо мошенническая схема. Обо всём этом мы узнали лишь в сентябре 2011 г. И хотим теперь признать все сделки недействительными, ибо моя мама 10 лет жила с опухолью мозга и была неадекватна: пила, не узнавала родных, не могла ни писать, ни толком изъяснять мысли. Недееспособной мы её не признавали.Но наблюдались у невропатолога и посещали психиатра и все врачи видели её неадекватность.То есть я твёрдо уверена, что сестра обманом заставила маму написать эту доверенность на продажу. Тем более моя сестра ненавидит меня и моего папу(с моего рождения.( он не её отец). Еще, при первой продаже квартиры, моя сестра не взяла письменного согласия моего отца, (т. е. так называемое согласие мужа) на продажу квартиры. И вместо согласия, она подсунула нотариусу бумагу о том, что мой папа не жил с моей мамой в браке на момент продажи квартиры. Опять же подделка документов. Но тут сложный вопрос с согласием. Квартира в кооперативном доме. И там возникли непонятки, а нужно ли было вообще согласие моего отца? Моя мама выплачивала первую половину пая до брака с папой. А вторую половину пая она выплачивала уже, будучи в браке с моим отцом.
Ситуация сложна и тем, что у нас ни одного договора купли продажи и самой доверенности и плюс пропущен срок подачи иска. Ведь квартира первый раз продалась в 2007. Уже прощло более 3 лет.
Подскажите, что нам предпринять!
.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае необходимо оспаривать сделки в судебном порядке. Также можно попробовать подать заявление о возбуждении уголовного дела, т.к. сделки выглядят подозрительными и можно говорить о том, что группа лиц, воспользовавшись доверенностью, похитила квартиру, оформив притворные или мнимые сделки, хотя уголовное дело возбудить будет сложно. Для уголовного дела значим факт того, передавались ли деньги продавцу. Если часть пая выплачивалась в браке, то квартира была совместной собственностью и требовалось согласие супруга на продажу. Советую Вам обратиться к адвокату по месту нахождения квартиры для ведения дела.