Квартира

Question

Тимофей, Москва, 13.11.2011 19:34 вопрос адвокату:

Здравствуйте,я прописан в 3-х комнатной квартире вместе с отцом.Владельцем является отец.Квартиру получали в 1999 году на 3-х человек:Я,Отец,Брат.Брат на данный момент выписан из квартиры.Сейчас отец проживает с мачехой и они хотят продать квартиру разделив на 4 доли:Я,Брат и 2 ее детей.Когда квартира предоставлялась мачехи еще не было.Сейчас она законная его жена,но в квартире не прописана.Могу ли я отказаться от такого распределения долей и по закону разделить стоимость квартиры на 2 части,т.е Я и Отец???
И второй вопрос,может ли отец продать 1/2 доли квартиры,т.е свою,а я останусь жить в квартире в своей 1/2 доле и будет ли это законно????
Заранее спасибо за ответ!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: продажа доли в квартире

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Из Вашего вопроса не понятно, являетесь ли Вы собственником доли в квартире или только зарегистрированы в ней, а единственным собственником квартиры явлется Ваш отец. В каждом из этих случаев алгоритм Ваших действий должен быть разным. Если Вы сособственник, то у Вас есть преимущественное право покупки доли. Если только зарегистрированы - важно, почему Вы не участввали в приватизации и имели ли право на нее. Здесь также есть свои нюансы. Если имели право участвовать, Вас нельзя выселить из квартиры помимо Вашей воли, даже если отец продаст квартиру. Вопрос в том, найдет ли он покупателей с таким обременением. Если Вы хотите иметь четкое представление о Ваших правах и алгоритме Ваших дейстивй, рекомендую обратиться к нам в офис для очной консультации, так как в режиме он-лайн все нюансы вопроса осветить затруднительно. С уважением.