неустойка по Договору ДУ

Question

Василий, Красноярск, 12.02.2012 00:05 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Приобрел квартиру в строящемся доме по переуступке права требования у инвестора - юридического лица. Квартиры все продавались через эту компанию, застройщик напрямую не продавал. Сейчас сдача дома, срок сорван. Написал претензию по выплате неустойки, рассчитал, как для физлица: Неустойка=сумма договора*ставку рефинансирования/100*1/300*2. Застройщик ответил, что неустойка рассчитана неверна, т.к. я приобрел по переуступке у юр.лица, поэтому неустойка считается по-другому и будет в 2 раза меньше. Собираюсь подавать иск в суд. Помогите разобраться с вопросом. Так ли это? Действительно ли я становлюсь правопреемником только тех условий переуступленного права требования по договору или становлюсь новым участником Долевого строительства с правами, как у физ.лица. Заранее благодарен!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Нет, за Вами сохраняется право на повышенную неустойку, как у физлица. Суд имеет право уменьшить размер взыскиваемой неустойки по своему усмотрению.