жилищное право

Question

Сергей, Владивосток, 27.02.2012 14:14 вопрос адвокату:

Добрый день! Имеет ли право мой брат,владелец большей доли квартиры,отсудить в свою пользу мою,меньшую долю(комната в трехкомн. квартире),доставшуюся мне в наследство от матери? Мотивирует тем,что я не проживаю в квартире ,не нуждаюсь в жилье,не платил за коммунальные услуги.Хотя брат также не проживает,а сдает квартиру внаем и отказывает мне в доступе в квартиру и оплате квитанций. Также говорит,что мое присутствие на суде не обязательно и выплатит мне деньги за комнату по кадастровой цене. Я -моряк и у меня нет времени ,чем и хочет воспользоваться брат. Правомерны ли его действия? С благодарностью буду ждать Вашего ответа.Сергей.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Если Ваша доля соответствует хотя бы одной комнате, то признать Вашу долю незначительной нельзя. Соответственно, в иске брату должно быть отказано. Желательно, оплатить коммунальные услуги пропорционально своей доле, так Вы докажите, что имеете интерес в сохранении за собой прав на жилое помещение. Также напишите заявление в милицию по факту, что не можете пользоваться квартирой, что в квартире проживают посторонние лица, а потом у участкового возьмите материалы проверки, из которых будет следовать, что квартира сдается.