прописка

Добрый день, ответ дается исходя из того, что комната является именно общежитием, а не служебным помещением. Для вселения жены сосед должен получить Ваше согласие – то есть сейчас нужно подать иск о выселении его жены в суд. Истечение договора найма делает невозможным продление для него срока регистрации или перерегистрацию, однако договор найма может быть продлен или заключен вновь. Судя по вопросу, Вы в комнате не проживаете, это может потом ухудшить Ваше положение, так как фактическое проживание места не имеет. Нужно вселиться в комнату, выселить жену, если соседу продлят договор – то оспорить такое продление и регистрацию через суд. После передачи дома в мун.собственность требовать заключения с Вами договор соц.найма.