Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Снос ветхого жилья переселение
Васильев В.В.,
Апрелевка Наро-Фоминский р-н Московская обл,
21.03.2012 14:24 вопрос адвокату:
Двухэтажный 16 кв. дом,в собственности у меня две двухк. квартиры 45 и 43 м. В одной прописаны я, жена, 3 детей, в другой никто. На земле где стоит наш дом решили строить. Администрация официально ни о чем не оповещала. Вчера приходил инвестор будущего строительства, предлагал выкуп или предоставление других квартир или ожидание квартиры в будущем доме. Подскажите, пожалуйста, какие у нас права? можем ли потребовать квартиры в пределах микрорайона (рядом школа)? может ли он нас переселить насильно? может ли предоставляться жилье во вторичном фонде? может стоит срочно прописать кого-то из детей во второй квартире? Должна ли администрация города участвовать в такой сделке или же сделка будет частной, а администрация от нее открестится?
дом признан ветхим если не ошибаюсь, в 2005 году.
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Правовое урегулирование возникшей у Вас ситуации предусмотрено статьей 32 Жилищного кодекса РФ. Для начала органом местного самоуправления должны быть приняты решения об изъятии земельного участка (под домом) и жилых помещений (квартир). Попросите ознакомить с ними. Принудительное выселение возможно, но только на основании решения суда и по иску местной администрации, а не частного инвестора. Вы можете получить по Вашему усмотрению выкуп в денежном выражении, либо в натуральном - в виде иных жилых помещений (прав на них в строящемся доме). Что Вы получите - во многом это вопрос переговоров с администрацией и инвестором и оформляется это письменным соглашением между Вами и администрацией. Не стоит пугаться сложившейся ситуации, при грамотном ведении переговоров, а при необходимости и судебного процесса, можно получить достойную компенсацию. Если дети несовершеннолетние, то регистрация кого-либо из них во второй квартире не будет лишней, хотя формально, с точки зрения закона, каких-то преимуществ Вам не дает. При необходимости более подробной консультации запишитесь на прием в офис, у нас большой опыт в ведении подобных дел. С уважением.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>