Включение общежития в уставной капитал РЖДстрой и последующая продажа

Question

Ольга, Краснодарский край Сочи Лазаревское, 27.03.2012 22:10 вопрос адвокату:

Общежитие предоставлено госпредприятием. где работали наши семьи в 1087году. Есть корешок ордера, постоянная прописка. В свзи с реорганизацией МПС перешли в РЖД. В 2006году общежитие включено в уставной капитал РЖдстрой, а в 2010 году продано ЖСК. В договоре купли-продажи указано, что за жильцами соблюдаются права пользования жилым помещением. В 2011 году опять перепродается ООО.Новый собственник обязывает заключить договор коммерческого найма. Уже больше года не выставляются счета на оплату ком.услуг.Пока не заключим договор счета не будут выставляться Растет задолженность не по нашей вине. Обращались в администрацию, прокуратуру Сочи . Везде один ответ, что ООО является собственником, а собственность защищена законом. Правомерно ли включение общежития в уставной капитал РЖДстрой и последующие продажи, нарушен ли закон? Имеет собствнник право заключать с жителями договор найма? Какие права жильцов, что можно сделать в данной ситуации, как защитить права людей, проработавших более 30 лет на железной дороге и проживших в общежитии более 30 лет? Другого жилья у нас нет

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: утрата статуса общежития

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Запрет на внесение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий был установлен Указом Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года “Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий”. В силу закона общежитие должно было быть передано в муниципальный жилищный фонд и утратить статус общежития. Напишите заявление о заключении договоров социального найма или о приватизации квартир, в случае отказа обращайтесь в суд.