Застройщик не признает договор долевого участия

Question

Наталья, Москва, 30.03.2012 16:52 вопрос адвокату:

Застройщик не признает заключенный с ним договор об участии в долевом строительстве, в лице гендиректора. На гендиректора заведено уголовное дело по ст. 159 п.3. Гендиректор – сейчас "бомж" по документам и взыскивать нечего. Компания все «сваливает» на него. Деньги вносились наличными в кассу компании по приходнику и протоколу, что было прописано в допсоглашении. Штамп регистрации договора оказался фальшивым, у некоторых дольщиков и его нет: соответственно договора не зарегистрированы. Нам сказали, что уголовное дело помешает подаче гражданского иска к компании из-за различия доводов. По уголовному делу – мошенничество физ. лица, по гражданским искам к компании – регистрация и выполнение обязательств по договору. Подскажите, пожалуйста: действительно ли уголовное дело помешает гражданским искам к компании?! Уголовное заведено по заявлению представителя компании и затем - нашим заявлениям (по глупости написанным). Ведь виновный уже будет признан – физ. Лицо (гендиректор)
Считаю, что Компания данным уголовным делом хочет снять с себя ответственность перед нами. Работал мошенник, он наказан. И все! Подскажите пожалуйста, что предпринять?!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, уголовное дело – способ снять с себя ответственность и лишить Вас квартиру. Основной момент – есть ли зарегистрированное право на квартиру, то есть имеется ли гос.регистрация другого ДДУ, законная регистрация? Порядок действий зависит от этого момента – у Вас на руках надлежащий ДДУ, но не прошедший регистрацию, можно требовать регистрацию через суд при уклонении второй стороны, однако если уже есть зарегистрированный ДДУ, то нужно знать какой ДДУ первый, это играет важную роль, если Ваш ДДУ первый, то есть основания оспорить второй ДДУ и его гос.регистрацию, надеюсь, что короткий ответ внес ясность. Уголовное же дело – это взыскание с бомжа средств и их получение по 500 руб. в месяц в течение долгих лет (пример -Мавроди). Вы можете записаться ко мне на прием для дальнейшей работы, я могу провести Ваше дело или помочь в определении тактики по дальнейшим действиям.