Правомерно ли сняли с очереди очередников

Question

Наталья, г. Москва, 03.04.2012 16:45 вопрос адвокату:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия Департамента.

Я, С. Наталья , постоянно зарегистрирована и проживаю в 1-комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва….
Вместе со мой в указанной квартире проживают и постоянно зарегистрированы мой сын С. Никита,1994 года рождения, и моя мама Зинаида И., являющаяся квартиронанимателем.
На основании решения исполкома Кировского райсовета.1988 г. П. Зинаида .И. и члены ее семьи в составе 5-х человек:
-муж – П. Борис А.
- старшая дочь мужа – П.Елена Б
-младшая дочь мужа – П. Светлана Б.
-дочь П.Зинаиды .И. – С.Наталья (Я)
проживающие в 1-комнатной квартире площадью жилого помещения 41,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва,…… были приняты на учет нуждающиеся в улучшении жилищных условий и включены в список очередников.
Впоследствии распоряжением Главы Управы на учет по улучшению жилищных условий по договору социального найма также были приняты:
-внук П. Зинаиды И.., мой сын – С.Никита, 1994 года рождения,
-внук мужа – К. Данила А., 2003 года рождения.
1999 года брак между моей матерью П. Зинаиды. И . и П. Борисом .А. был прекращен.
Дочери бывшего мужа моей мамы- П. Светлане.Б. на семью из трех человек (она, муж, сын-К. Данила .А.) распоряжением префекта в 2008г. как участнику Московской программы «Молодой семье-доступное жилье» предоставлена по договор купли-продажи с рассрочкой платежа 3х-комнатная квартира площадью жилого помещения 85,8 кв.м. по адресу: МО, г. Мытищи, со снятием с жилищного учета. Была выписана.
Бывшему мужу моей матери – П. Борису А. с его дочерью П Елене .Б. распоряжением префектуры в 2009г. предоставлена по договору социального найма 2х-комнатная квартира площадью жилого помещения 51,8 кв.м. по адресу: г. Москва, …. со снятием с жилищного учета. Выписаны.
При этом, я, моя мать и мой сын продолжаем проживать в 1-комнатной квартире и состоять на очереди по улучшению жилищных условий.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы .2011г. моя мать – П. З.И. с семьей (дочь-С. Наталья., внук- С. Никита) снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с п.2 ч.1 ст. 56 ЖК РФ, ст.ст. 15,16 и 20 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14.06.2006 г. N 29, а именно: утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма – размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи более нормы предоставления.
Основанием для принятия указанного решения послужило ранее полученные квартиры (85,8+51,8+41,8:7человек=25,6 кв.м.) площади жилого помещения, что превышает учетную норму площади на человека, установленную законом.
То есть, ДЖП и ЖФ г. Москвы исходил из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (трех квартир) и из количества 7 (семи) членов семьи П. Зинаиды И.
Могут ли площади распространяться на оставшихся очередников?

Получение бывшим супругом и его дочерьми жилых помещений никак не повлияло на мои, моего сына и моей матери жилищные условия., так как фактически и юридически наши жилищные условия не улучшились, при этом размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи в настоящее время составляет 13,9 кв.м (41,8:3чел.), что менее нормы предоставления установленной законом в 18 кв.м.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: снятие с очереди

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Ситуация довольно спорная. Но мне кажется, в данном случае ДЖП и ЖФ г. Москвы незаконно снял Вас с жиищного учета, т.к. нельзя учитывать площади предоставленных уже квартир (85,8 и 51,8 кв.м.) в связи с тем, что граждане там проживающие уже не являются членами Вашей семьи (п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы № 29), а кроме того, Вы не имеете никаких ни имущественных прав, ни прав пользования на вышеуказанные квартиры. Таким образом, сейчас на Вас троих общей площади жилого помещения приходится менее нормы предоставления, а значит Вы имеете право реализовать свои права очередника. Следовательно, снятие Вас с очереди носит незаконный характер. По данному вопросу рекомендую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам.