Участок для строительства

Question

Евгений, Тула, 14.04.2012 19:37 вопрос адвокату:

Добрый день.
Вопрос: мне предложили купить участок для строительства дома, по документам значится категоря земель-"земли населенных пунктов", а разрешенное использование-"для ведения личного подсобного хозяйства". Нужно ли переводить участок в ИЖС или можно смело строить дом и проблем с оформлением не будет?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: лпх жилой дом

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, согласно ФЗ №112 «О ЛПХ» (статья 4):
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Исходя из статуса участка и решается вопрос о строительстве дома.