продажа долевой собственности

Question

Евгения из Оренбурга, Оренбург, 20.04.2012 16:56 вопрос адвокату:

Здравствуйте. У меня такая ситуация: почти 20 лет назад мы с мамой переехали к отцу. На тот момент в доме было печное отопление канализация местная,удобства во дворе. Общая площадь дома 105,3 квм. Дом разделен и три семьи(включая нашу) проживали раздельно,не мешая друг другу. Отцу принадлежало 16/100 от всей доли-это примерно 16 квм,его маме,т.е. бабушке столько же(16/100),но она в этом доме не проживала. За все эти годы мой отец,на провах собственника провел газ,телефон,центральную канализацию за свой счет. Никто из собственников,кроме него ремонт в доме не производил. Два года назад отец оформил на меня дарственную своих 16/100,бабушка свою долю поделила между братом и сестрой-у них по 8/100. Я за это время уже производила ремонт в доме только за свой счет. Сейчас моему братусрочно понадобились деньги. Он предлагает мне выкупить его долю,но я не согласна с ценой. Могу ли я вынудить компенсировать мне затраты на ремонт дома за все 20 лет,ведь за счет этого ремонта стоимость дома возрасла? И может ли он продать свою долю посторонним людям без моего согласия? И могу ли я преобрести его долю в рассрочку,т.к. у меня нет в наличии такой большой суммы?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: продажа доли

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если в ходе ремонта увеличилась стоимость дома, то через суд можно увеличить долю, оспаривать же продажную цену Вы не можете- ее назначает сам собственник. У Вас имеется преимущественное право покупки доли (смотрите ст.250 ГК РФ), обязать его дать рассрочку Вы также не можете.