истребование пени за неисполнение условий договора с застройщика

Question

Надежда, г. Ивантеевка МО, 22.04.2012 23:17 вопрос адвокату:

Заключен договор инвестирование в 2003г со второй организацией.Застройщиками дома являются две организации, между которыми заключен договор о совместной деятельности,который можно рассматривать как договор простого товарищества.Первой организации на основании инвестиционного контракта с Администрации города выделяется земельный участок на правах аренды с правом Застройщика.Вторая организации берет на себя обязательства по заключению договоров инвестирования ,привлечения денежных средств инвесторов,выполнения функций Застройщика.Вторая организация ведет строительство дома и вводит дом в эксплуатацию в 2009г.Вторая организация Застройщик объявила себя банкротом и не выдала акта приема-передачи квартиры.Согласно инвестиционного контракта после ввода дома в эксплуатацию все права на данный дом переходят к первой организации,которая также не выдала Акт приема -передачи квартиры. Право собственности на квартиру было истребовано через суд -иск удовлетворен в полном объеме.
Вопрос:Могу я требовать с первой организации возмещение пени за неисполнение условий договора инвестирования в части не передачи квартиры по акту приема-передачи,возврата денежных средств за уменьшение площади квартиры,пени за пользование чужими денежными средствами?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: суд с застройщиком

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Шансы на удовлетворение иска о взыскании с застройщика № 2 вышеобозначенных сумм зависят от того что именно указано в договоре о совместной деятельности, т.к. от этого зависит можно ли застройщика № 2 признать официальным застройщиком объекта, а не просто инвестором как застройщика № 1. Если застройщика № 2 все же можно признать официальным застройщиком, то шансы выиграть суд достаточно высоки, по этой проблематике у нас есть положительная судебная практика. По данному вопросу рекомендую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам.