О включении в реестр требований кредиторов на передачу жилого помещения

Здравствуйте.На начало банкротства строительной фирмы мы подали свои требования в АС Самарской обл. о передаче жилого помещения в виде 3-х комн.кв.в 95,8 кв.м. Стоимость квартиры по договору составляет 1820770 руб., заключенный в 2006г., но оформлен застройщиком задним числом 30.03.2005г. Мы внесли первоначальный взнос 828 тыс.руб,отдали жилищный сертификат на сумму 642600 руб. и получили разрешение на получение кредита на 350 тыс. руб.,т.е в тот момент могли оплатить всю сумму по договору. Но мошенничество и воспрепятствование застройщика не позволили нам выполнить свои обязательства в полном объеме.На сертификат застройщик приобрел квартиру в другом городе области в "разбитом" состоянии т.к срок дествия сертификата заканчивался, и составил доп. соглашение о включении квартиры в счет оплаты,но на себя ее не переоформил из-за того что там выделена доля ребенка,Право на кредит мы потеряли за 6 лет ожидания (через 1,5 года - на пенсию). Наши претензии в АС составили фактически на общую сумму 1698770 руб, что сост. 95% от цены договора. (В данный момент новый застройщик,на прежнего заведено уголовное дело,настоящий застройщик также под следствием).Вчера было заседание АС, по моему делу заседание перенесено,т.к настоящий застройщик заявил, что квартира никогда не была в зачете и ее стоимость не может входить в оплату договора, а судья сказал, что я фактически претендую на квартиру,имея при этом еще одну квартиру.И мне сказано,чтобы я к следующему заседанию представила документы подтверждающие полную сумму оплаты за квартиру. Вопрос.Подскажите, пожалуйста,могу ли я через суд добиться признания данной квартиры зачтенной по оплате договора,чтобы войти в реестр требований кредиторов, ведь у меня есть доп.соглашение с застройщиком? А недостающая по договору сумма (122тыс)может ли быть учтенной за задержку сроков строительства? И что вообще делать в этой ситуации? Благодарю Вас за ответ.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

 Метки: реестр кредиторов

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!