ТСЖ и обременение

Question

Ксения, Челябинск, 05.05.2012 19:38 вопрос адвокату:

Может ли ТСЖ перейти право собственности на недвижимость собственников при банкротстве ТСЖ? и если да, то на основании каких документов?
ТСЖ на обслуживании которого находится наш дом - банкротится. сегодня в почтовый ящик положили документ следующего содержания
"уведомление о государственной перерегистрации квартиры ограничения (обременения) не по заявления правообладателя"
"на основании п.2 ст.13 Фз 122 от 21.07.97 на основании общего протокола собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № 64,62,66 по улице …, от 03.05.2012 подписанный вами. Орган представивший протокол: ЖСК Вперед –Фролова Л.И.,
Уведомляем, о том, что будет произведена государственная перерегистрация права собственности, о чем В Единой Государственном реестре прав собственности будет сделана запись регистрации на объект недвижимого имущества принадлежащий вам на праве собственности с вас на ЖСК Вперед: Фролову Л.И.
Наименование объекта : жилая квартира. Основание дя перерегистрации прав собственности жилой квартиры с вас на Фролову Л.И. – ЖСК Вперед является ваша подпись на протоколе общего собрания собственников помещений жилых многоквартирных домов № 64, 62, 66 по улице … от 03.05.2012.
Решение будет вынесено и собственников вашей квартиры станет ЖСК Вперед.»
Правомерен ли вообще данный документ?
Заранее большое спасибо за ответ!

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: переход права на квартиру к ЖСК

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Данное письмо похоже на какой-то шантаж и я думаю что есть основания для обращения в милицию. Протокол общего собрания ЖСК не может быть основанием для перехода права собственности на квартиру. Напишите заявление в полицию о том, что Вас незаконно без Вашего согласия пытаются лишить мошенническим путем квартиры. Пусть проведут проверку. Для более точного ответа нужно изучать протокол, но я не думаю, что Вы подписали протокол, согласно которому подарили квартиру ЖСК. Или если Вы подписали какие-то документы, то нужно разбираться отдельно - обратитесь к юристу.