Недействительность сделки

Question

anyshka, Бугульма, 12.05.2012 09:41 вопрос адвокату:

Добрый день! В 2009 году хотели купить дом. Въехали, а документы отдали на регистрацию. Деньги на покупку обещала дать мама. Пока документы были на регистрации, выяснилось, что мама нас обманула и денег нет. Сообщили продавцам и съехали, вернули ключи и разошлись мирно. В 2011 году они решили продавать дом, а оказалось, что дом оформлен на нас. Мы думали, что продавцы обратились в рег. палату и остановили оформление. Теперь они требуют переоформить дом на них, но переоформление дорого и мы сказали им, чтобы они подавали в суд. Мы не претендуем на этот дом. Мы знаем, что сделку признают недействительной. Меня интересует:
1. Могут ли они потребовать моральный ущерб.
2. Будем ли мы оплачивать издержки после решения суда.
Заранее благодарна!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: недействительность сделки

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Суд может возложить все судебные расходы на Вас, а также взыскать компенсацию морального вреда. Переговорите с соседями, найдите компромиссный путь решения проблемы. Рассмотрите возможность решения вопроса во внесудебном порядке, например путем регистрации договора купли-продажи, в этом случае нужно обратить внимание на налог. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ Вы можете уменьшить полученный от сделки доход, на понесенные Вами расходы, т.е. укажите цену продажи дома, такую же, по какой приобрели дом.