Взыскание пени

Question

Евгений, Москва, 17.05.2012 13:15 вопрос адвокату:

Добрый день!
Застройщик должен был передать квартиру 30.09.2011г. так прописано в ДДУ , но сдал госкомиссии только 28.12.2011г., и 28.12.2011 направил письмо по почте, о том что можно подписывать акт приемки квартиры.Но физически объект до сих пор не готов(нет элактричества по постоянной схеме,нет воды,лифты не работают,не отделаны места общего пользования и входные группы)Вопрос: можно ли не подписывать акт пока не будут устранены все недоделки? Возможно ли взыскать пени до сегодняшнего дня или только на время просрочки с 30.09.2011 до 28.12.2011?
К квартире вопросов нет,т.к. начали делать ремонт.
Спасибо!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: пени ДДУ

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если имеет место нарушение сроков передачи квартиры, то взыскать пени можно, однако в силу ст.333 ГК РФ суд может размер неустойки уменьшить. Подписать акт приема передачи можно и с указанием о наличии претензий по поводу нарушения сроков передачи, то есть т.н. дефектный акт приемки.