Покупка недвижимости по справке о содержании правоустанавливающих документов

Question

Ольга, Московская область, 17.05.2012 13:51 вопрос адвокату:

Добрый день! Хотелось узнать Ваше мнение по следующей ситуации. Мною планировалось приобретение земельного участка. На кануне сделки у продавца случился форс-мажор: фирмой, занимающейся оформлением регистрации, был утерян пакет документов (новое св-во о гос. регистрации и старые правоустанавливающие документы. Вопрос: Каковы риски для покупателя при приобретении зем. участка и жилого дома, если в качестве правоустанавливающего документа выступает справка "о содержании правоустанавливающих документов". Заранее благодарна, Ольга!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: покупка дома

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, само по себе это законно. Справка как и свидетельство о регистрации права отражает данные ЕГРП, которые может получить любое лицо, однако для анализа истории имущества нужны именно документы, на основании которых продавец стал собственником, если они утеряны, покупать без их изучения рискованно.