Оформление недостроя

Федеральное законодательство таких запретов не содержит.Объект незавершенного строительства, также является недвижимым имуществом в соответствии со статьей 130 ГК РФ. Понятие объекта незавершенного строительства законодательно не закреплено и опираясь на существующую практику можно его сформулировать следующим образом: объект неразрывно связанный с землей, перемещение которого без нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно, не введенный в эксплуатацию в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, и права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.
Таким образом, если Вы зарегистрируете права на фундамент как на объект незавершенного строительства, то оформление участка возможно. Правда нельзя исключать, что местное законодательство (на уровне субъектов РФ или органов местного самоуправления), может содержать определенные ограничения в оформлении прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности,связанные со степенью готовности объекта стротельства. С уважением.