Не выдают ключи

Question

Марина, Москва, 07.07.2012 20:42 вопрос адвокату:

Добрый день.
Мной была куплена квартира по ДДУ. Сейчас дом юридически введен в эксплуатацию, а фактически в нем много недоделок и УК не принимает его на баланс, соответственно нам не выдаются ключи. Застройщик требует подписания акта приема-передачи и в случае отказа грозится подписать его за нас. Как мне получить доступ в квартиру, если акт будет подписан и как мне действовать дальше, если мне не выдадут ключи?Можно ли подать на застройщика в суд и на основании чего, за срыв сроков заселения?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: передача квартиры по ДДУ

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если по квартире имеются претензии, возможно подписания дефектного акта, т.е. квартира принимается, но в акте Вы оговариваете недоделки.
Обязанностью застройщика является именно передача Вам квартиры и обеспечение в нее доступа, если после передачи Вы не сможете пользоваться жильем, вопрос решается через суд подачей иска (о вселении, о нечинении препятствий и пр.). Мы в том случае можем подготовить иск, претензию, провести дело в суде.