Просрочка заселения

Question

Наталья, Москва, 09.07.2012 20:05 вопрос адвокату:

У меня заключен ДДУ в строительстве, в котором про срок заселения написано след.образом: "передача квартиры производится в течении 6 мес.с момента ввода дома в эксплуатацию, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 31.12.11.". Фактически дом введен в эксплуатацию 30.06.12, но акты приема-передачи еще не подписаны. Можно ли подать в суд на застройщика за просрочку заселения, если акты, к примеру, будут подписаны в августе? Можно ли требовать оплатить моральный ущерб?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: ДДУ срок передачи квартиры

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день срок указан ориентировочно, при подписании акта приема –передачи обычно указывается об отсутствии претензий, что исключает в дальнейшем (или сильно осложняет) взыскание неустойки. Если в ДДУ не прописан четко срок, а у Вас срок не прописан, передачи объекта ДУ в строительстве, то договор считается незаключенным, ориентировочный срок четким сроком не является, что видно из вопроса, поэтому сейчас Вам не выгодно поднимать данный вопрос, иначе из-за неустойки Вы можете потерять права на квартиру.