ппродажа 2/3 доли в общей долевой собственности

Question

Александр, Нижегородская область, 10.07.2012 16:20 вопрос адвокату:

В собственности 1/3 доли + 1 по доверенности дома и земельного участка.Необходимо продать, но в дом заселился один из дольщиков без разрешения других и пользуется всеми долями и землёй.Пока он там находится доли продать затруднительно.Возможно ли в законном порядке запретить ему пользоваться нашими долями и проживание в доме? Срок ответа на письмо о выкупе наших долей давно истёк.Кроме того в доме проживает его сожительница.Что необходимо предпринять в этом конкретном случае, подскажите пожалуйста.Доля, которой владеет этот гражданин была подарена ему его матерью, бывшей нашей содольщицей.На каждого дольщика было выписано свидетельство о регистрации, в котором прописано, что он является собственником 1/3 доли дома и земельного участка.Как обстоят дела с ограничением дарения в этом случае? Ведь разрешения на эту сделку мы тоже не давали.Без нашего разрешения подключён газ и электричество и если это долевая собственность имеет ли право энерго-газо-снабжающие организации на заключение договора с одним дольщиком без разрешения других?
С уважением , Александр.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: продажа доли пользование домом

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, Ваше согласие требуется только при продаже доли, а не при дарении. Запретить пользоваться домом и участком (всем) Вы можете только, если будет определен порядок пользования имуществом и ему будет передана его определенная часть. В этом случае он сможет пользоваться только выделенной часть.
Если сожительница проживает в доме без Вашего согласия - это незаконно, Вы можете выселить ее через суд.