покупка квартиры

Question

Софья Сергеевна, Московская область, с/п Рязаново, 11.07.2012 13:09 вопрос адвокату:

Уважаемые профессионалы,

буду очень признательна за разъяснение, каким образом можно обезопасить себя приобретая квартиру, которая собственникам досталась по наследству. Я продаю квартиру, которая приватизирована на меня и моего ребёнка в равных долях, и покупаю квартиру в другом районе. Эту квартиру унаследовали по закону две сестры умершей бабули(мужа и детей у неё не было).Бабушкам, которые вступили в наследство 71 и 84 года. Та, которой 84 года, с трудом передвигается, плохо слышит и очень плохо пишет, почти неразборчиво(следствие артрита и перенесённого ранее инсульта). Сделку планируем с нотариусом по месу проживания бабули. Подскажите, как обезопасить себя и собственного ребёнка на случай, если родственники бабушек впоследствии потребуют признать сделку недействительной. Достаточно ли справок из психдиспансера? Что ещё нужно предпринять, чтобы не оказаться с ребёнком на улице? Может, стоит вовсе отказаться от такой квартиры? У нас всё готово к сделке. Заранее благодарю за оперативный ответ.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Приобретение квартиры ранее унаследованной продавцом, является рискованным, так как сложно точно установить круг наследников, кто-то из наследников может объявиться и заявить свои права на квартиру. В ситуациях, когда возможно оспаривание сделки по психологическим или психиатрическим факторам, мы рекомендуем провести освидетельствование экспертом психиатром в день сделки.