Кто прокладывает дорогу к участкам.

Question

Инна, Москва, 21.08.2012 15:34 вопрос адвокату:

Кто прокладывает дорогу к участкам?
Купили участок земли, но подъезда к нему нет ( на ген. плане есть), сказали что дорогу будет строить (продавец земли) у которого был куплен участков( общее число 369 участков)и вообще съезды начали строить, там где они(съезды стоят копейки). Когда дело дошло до более сложных и затратных съездов, работа прекратилась, и теперь собственник отвечает, что делайте съезды за свой счет? Законно ли это? По факту там где должен быть съезд ( участок в собственности у продавца) мы готовы сделать съезд за свой счет, но возникает вопрос: в чью землю мы закопаем деньги. Посоветуйте как поступить, что бы потом не было обидно и жалко зарытых денег в чужую землю. Да, собственник отказывается продать этот участок, где должна быть дорога.
Спасибо. Инна.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: пользование земельным участком

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Вопрос довольно сложный. Прежде всего я бы посоветовал узнать кому официально принадлежит участок где Вы собираетесь делать съезд. Это можно сделать через местный геодезистов и путем официального запроса в местное управление Росреестре. Затем нужно отправить собственнику участка предложение оформить сервитут (право ограниченного пользования земельный участком) . Если он откажется подписывать соглашение о сервитуте, то остается только судебный порядок решения вопроса. Кроме того, если в документах оформляющих куплю-продажу земельного участка где-то зафиксирована обязанность продавца сделать съезд, то можно также в судебном порядке взыскать с продавца расходы на самостоятельное строительство этого съезда.