снятие с регистрационного учета

Question

Светлана, Моск обл, г.Подольск, 21.09.2012 12:50 вопрос адвокату:

Доброго времяни суток! В 1994 году мама купила квартиру, прописала в нее меня, брата и отчима(на тот момент мне было 15 лет, брату 5 лет). В 2005 году мы выписали отчима т.к мама с ним развелась он уехал на пмж к своим родителям и не платил за ком/услуги. Появилась новая проблема, брат вырос разводит антисанитарию, за ком/услуги как и его отец не платит,портит мое имещество (разбил новую дверь и сломал панэль холодильника),постоянно из банков приходят уведомления о неоплаченых кредитах на его имя(кредитов набрат, а платить не собирается).Мама глядя на все это подписала дарственную на меня в 2011 года,в марте 2012 года я стала единоличным собственником данной квартиры. Брат с февраля 2012г в квартире не проживает(живет у своей девушки, выехал по собственному желанию, что сам подтвердил в суде) В апреле 2012г я подала в суд исковое заявление о прекращении права пользовании и снятии брата с регистрационного учета в связи со сменой собственника по ст. 292 часть 2. 21/06/2012 на последнем заседании суд вынес решение отказать мне.вынося решение суд исходил из того ,что брат был вселен в квартиру до вступления в силу ст 292 часть 2( т.е. до 2005 г, а до 2005 года из старой редакции статьи следует что смена собственника не является основанием для прекращения права пользования квартирой). Однако собственником я стала не до 2005 года , а в 2012 году, и иск я подала в 2012 году, и если я не ошибаюсь суд должен руководствоваться уже новой редакцией 292 статьи. Были сидетели, которые подтвердили , что в его комнате полная антисанитария, то что плачу за квартиру и ремонты я одна в полном объеме, было заявление от мама , что она поддерживает мой иск( заявление запросил судья)Я подала аппеляционую жалобу, жду судебного заседания. Подскажите пожалуйста законно ли суд вынес решение? Чем может закончиться заседание по аппеляционой жалобе? Какие еще доводы можно привести чтобы всетаки выиграть суд? Если можно дайте ссылки на статьи.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: выписка из квартиры

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, практика по таким делам противоречива, суды неохотно выписывают родственников, находя разные уловки- как у Вас уловка насчет сроков давности, могли указать и иные основания дл отказа, о которых может знать только адвокат, который ведет подобные дела. Сказать какое решение вынесет МОС невозможно. В случае отказа советую Вам пройти все ступени обжалования, вплоть до ВерхСуда РФ. В случае отказа можно подать иск по иному основанию – выезд брата из квартиры и тем самым добровольная утрата им статуса члена семьи, т.к. Вы подали иск по другому основанию – переход права собственности. В случае отказа в МОС приходите на прием для изучения вопроса с документами.