Какое право я имею на квартиру?

Здравствуйте! В данном случае советую вначале взять выписку из ЕГРП, которая покажет кто в настоящее время собственник Вашей квартиры. Если собственником еще числится Ваш отец, то Вы можете пойти к нотариусу и оформить права на эту квартиру. Если же собственником числится дочь мачехи, то нужно узнать на каком основании она стала собственником квартиры. Если отец еще при жизни подарил эту квартиру данной гражданке, то Вы можете конечно попытаться признать договор дарения недействительным в судебном порядке. В данной ситуации я бы посоветовал Вам обратиться к местным юристам, т.к. у этой ситуации еще много ньюансов.