Первоочередное право покупки

Question

Любовь, г.Астрахань, 23.10.2012 14:01 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я живу в одноэтажном 3-х квартирном доме.Одно домостроение.Две квартиры мои (75%)и одна соседская(соотв.25%). Есть двор. Из-за неприязненных отношений ,решением суда установлены границы пользования двором с забором и отдельными выходами на улицу.В начале 2011г. решением собрания жильцов(собственников) ,оформили в регистрационной палате в собственность земельный участок в долях согласно установленных границ и занимаемой площади жилья. Получили новые права собственности на квартиры,где в графе вид права теперь стало написано: собственность(доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере3\5).В других квартирах такие же записи,но другие доли. Объект права: квартира. А на обратной стороне: Общее имущество в многоквартирном доме:наименование:Земельный участок,назначение:Земли населенных пунктов-для эксплуатации многоквартирного жилого дома,площадью 559 кв.м.Отдельное право собственности на земельный участок нам не выдают, поясняют,что у нас одно домостроение, одна крыша и один адрес. Вопрос:имею ли я первоочередное право покупки как дольщик соседской квартиры с земельным участком? Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: преимущественное право

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если право собственности оформлено на квартиру как объект права, то права преимущественной покупки Вы не имеете, так как доля в общем имуществе и земельном участке следует судьбе квартиры и не является самостоятельным объектом продажи.