выкуп кв по коммерческому найму

Добрый день, так как в договоре к.н. выкупная стоимость не была определена, то стороны должны заключать договор купли-продажи на общих основаниях,
т.е. цена квартиры определяется продавцом, права требовать определения иной цены у Вас нет, имеющиеся методики оценки касаются случаев выкупа комнат в коммунальных квартирах, и то не всегда соблюдаются. Вы сами подписывали договор к.н. с таким условием и оно Вас при подписании договора устраивало, а каких-либо обязанностей ДЖП продать квартиру по иной цене не зафиксировано документально.