расприватизация

Question

Манашкин Андрей, г.Омск, 26.12.2012 00:14 вопрос адвокату:

Меня Манашкина Андрея Николаевича 1970г.р. и двух моих несовершеннолетних детей Манашкину Анастасию Андревну 28.07.1999г.р. и Манашкина Даниила Андреевича 13.01.2008 выселила из квартиры моя мать Александрова Лидия Ивановна 31.10.1950г.р. без предоставления какой либо жилплощади так как является собственницей, квартира по адресу г.Омск, ул. Рокоссовского д30кв.19 была приватизированна когда я находился в местах лишения свободы и заявления об отказе в приватизации не писал но в ордире на получение квартиры моё имя значилось. В 2001 году она хотела меня выселить по решению суда но было заключено мировое соглашение я погашу долги за коммунальные услуги и остаюсь жить.в августе 2012 она подает иск о выселении меня и детей, заочным решением суда я был выселен, заочное решение было отменено и мне на 1 год отсрочили исполнение решения суда, я подаю исковое заявление о распреватизации квартиры но судья говорит прошел срок исковой давности и расприватизировать нельзя.Но адвокат предложил такой вариант квартиру продают мама покупает себе жильё оплачивает все долги и некоторую сумму дает мне у меня есть ещё материнский капитал добовляю и покупаю что-то себе . Можно-ли сумму обговорить? и как это оформить? чтобы я неостался без ничего а то пообещают потом откажутся от своих слов

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: расприватизация продажа квартиры

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Не понятно, на каком основании суд выселил Вас, пусть и с отсрочкой,так как Вы, судя по всему, имеете право бессрочного проживания и пользования квартирой. Попробуйте обжаловать решение, если сроки позволяют.
2. На счет истечения срока исковой давности по требованиям о признании приватизации недействительной, тоже весьма спорно. Срок можно попробовать восстановить, так как он течет не с того момента, когда была приватизирована квартира, а с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о Вашем нарушенном праве. А Вы даже не пытались это сделать, поверив на слово судье, которой может быть просто не хотелось загружать себя лишней работой?
3. По продаже квартиры. Как сделать так, чтобы не быть обманутым? Это вопрос в основном техники сделки. Например, можно договориться. чтобы расчеты с покупателем производились через банковские ячейки и сумму, которая в результате продажи квартиры должна быть получена Вами, заложить в отдельную ячейку, прописав в нее условия доступа в Вашей стороны, так, чтобы после регистрации сделки Вы могли вскрыть ячейку и забрать деньги не прибегая к помощи ни продавца, ни покупателя. Вы, в свою очередь, в обмен на это. обязуетесь в оговоренный срок сняться с рег. учета и снять с рег.учета своих н/л детей. Рекомендую обговорить эти варианты со своим адвокатом. С уважением.