Переоформление ДДУ на другое физлицо

Question

максим, санкт-петербург, 04.01.2013 11:53 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Имею ДДУ , зарегистрированный в ФРС. Есть покупатель на квартиру. Должен ли я(или покупатель) оплачивать застройщику(а они это требуют) переоформление ДДУ на другое физлицо? И ,вообще, должны ли мы перероформлять договор у застройщика?
Можно ли при подаче документов для оформления права собственности на покупателя иметь только мой пакет документов на квартиру плюс договор между мной и покупателем? Спасибо

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: уступка прав по ДДУ

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если права по ДДУ полностью оплачены, то Вы вправе уступить данные права другому лицу без согласия застройщика (но до передачи Вам квартиры по акту и лишь при условии, что ДДУ прошел гос.регистрацию). Если иные условия содержатся в ДДУ, то их нужно указать в вопросе. Если оплата по ДДУ в полном объеме не совершена, то для передачи прав по договору требуется согласие застройщика, так как одновременно с правами передается долг по оплате.