признание права собственности в рамках дела о банкротстве застройщика

Question

Варвара, Саратов, 13.01.2013 13:39 вопрос адвокату:

здравствуйте. В отношении застройщика, с которым у нас заключен договор долевого участия, Арбитражным судом принято решение о признании его банкротом, начато конкурсное производство. Можем ли мы на этой стадии подать иск о признании права собственности на свою квартиру. Акта передачи жилого помещения, техпаспорта БТИ у нас нет. Мы включены в реестр требований кредиторов, но с суммой, гораздо меньшей, чем стоимость нашей квартиры в настоящее время.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: банкротство застройщика

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Учитывая тот факт, что у Вас нет акта приема-передачи, заявить требование о признании права собственности Вы не можете. Вы можете только заявить требование о включении в реестр требований о передаче жилых помещений (если дом сдан в эксплуатацию). Суд Вам передаст данные помещения при удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего если будут соблюдены условия, предусмотренные ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Если дом не достроен, то дольщикам нужно создавать ЖСК и обращаться к конкурсному управляющему, чтобы он обратился в суд с ходатайством о передаче дома в этот ЖСК. Суд передаст дом в ЖСК при удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего если будут соблюдены условия, предусмотренные ст. 201.10 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".