как лучше переоформить квартиру в строящемся доме

Question

Татьяна, Москва, 15.02.2013 16:43 вопрос адвокату:

Добрый день! С Застройщиком заключен договор пае накопления.Договор оформлен на мать.Договор полностью оплачен. Все квитанции оплачивала мать.В настоящее время идет процедура оформления ДДУ.Мать хочет оформить квартиру на сына.Застройщик готов оформить ДДУ на сына, но требует деньги. Вопросы:
1. Как лучше и дешевле оформить квартиру на сына-
а.сразу оформить ДДУ на сына и заплатить 50 000 руб. застройщику за переоформление.
б. сначала оформить ДДУ на мать, а позже по договору уступки прав требования оформить квартиру на сына.
2. Сможет ли сын потом оформить себе налоговый вычет
Спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
При втором варианте денежных средств не потребуется практические если ДДУ будет полностью оплачен, только расходы по регистрации. Права на налоговый вычет Вы не будете иметь, т.к. приобретете право на получение квартиры у взаимозависимого лица. Для получения вычета лучше оформить все как возврат денег по схеме ЖСК и новую оплату уже от Вашего имени.