Раздел квартиры с сыном

Добрый день, изменение отношений с сыном, конфликты и пр. обстоятельства не являются основанием для оспаривания Вашего отказа от участия в приватизации квартиры, из вопроса не видны основания, по которым Вы можете пересмотреть свой отказ и требовать вторую половину квартиры. Обо всем, что Вы написали в вопросе, нужно было думать при приватизации. Кроме того из вопроса не видно, чтобы Вы в официальном порядке защищали свои права (обращения в суд, ОВД и пр.), а значит Вы не сможете доказать и факт нарушения Ваших прав - только слова, сын скажет, что Вы проживаете там, потому что сами так решили. Вам необходимо вселяться в квартиру и в ней проживать, не допускать сдачи ее в найм, то есть сын не сможет извлекать выгоду и может пойти на решение вопроса миром. Собственник не прав, что он может делать все, что хочет: сдать квартиру он может, но по нормальной цене никто ее не снимет, так как квартира обременена, он может продать-подарить квартиру, но также потеряет около 30-40% стоимости (квартира неликвидна). После продажи-дарения выписать Вас нельзя, Вы сохраняете право проживания, однако до тех пор пока фактически проживаете в квартире. Факт непроживания дает основания предъявить к Вам иск об утрате права пользования, поэтому в любом случае в квартиру нужно вселиться и проживать (хотя бы бывать и это фиксировать).