Какой алгоритм при обращении в суд по взысканию убытков по строительным недоделкам и браку

Question

Руслан, Москва, 28.02.2013 22:14 вопрос адвокату:

Добрый день!
Прошу разъяснить алгоритм и порядок обращения в суд по взысканию убытка по строительным недоделкам по договору ЖСК. Досудебную экспертизу и оценку сделал. Понятно, что ответчиком будет продавец - ЖСК, но возможно ли сделать застройщика СУ-155 ответчиком либо соответчиком? ЖСК создано застройщиком СУ-155. Если можно, то на каком основании застройщик будет являться надлежащим ответчиком, если у покупателя нет с ним прямых договорных отношений? Для возмещения убытков нужно ссылать на Закон о ЗПП, либо подводить к тому что договор ЖСК является договором ДДУ и ссылаться на ФЗ 214? Благодарю.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: взыскание убытков с застройщика

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае считаю, что возможно привлечь Су-155 как ответчика по иску о взыскании убытков по строительным недоделкам. Для обоснования своей позиции можно воспользоваться нормами Закона РФ "О защите прав потребителей", т.к. по данному закону ответственным перед потребителем может быть не только продавец товара (в данном случае ЖСК), но и изготовитель (в данном случае СУ-155). У нас есть практика привлечения к ответственности застройщиков с которыми нет прямых договоров о привлечении денежных средств в долевое строительство. По данному вопросу советую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам.