Договор ЖСК

Question

Наталья, Москва, 06.03.2013 11:17 вопрос адвокату:

Уважаемые юристы!
В 2012г я стала членом ЖСК. Оплатила по договору сумму Х за земельный участок без подряда.Земля в настоящее время переводится из сельхоз.назначения в категорию дачная. В договоре есть пункт:
ЖСК обязуется использовать денежные средства,полученные от члена ЖСК-на выкуп земли,строительство дорог,подготовку документов для изменения вида разрешенного использования под дачное строительство,ТУ на электричество,оформление необходимых документов и выполнение других мероприятий.
Недавно мы услышали от председателя,что необходимо еще доплатить за перевод земли из сельхоз.назначения в дачное.
вопрос: правомерен ли дополнительный сбор денежных средств на эту процедуру? (если в договоре четко прописано,что подготовка-это уже оплаченная процедура-или мы ошибаемся?)
И какие действия нам необходимо предпринять,чтобы аргументированно вести с председателем беседы по дополнит. сборам денег.Допусакем,что это не последняя статья сборов.

Спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: ЖСК требует дополнительный взнос приобретение квартиры по схеме ЖСК

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае если в договоре данная доплата не предусмотрена, то требование доплаты со стороны председателя ЖСК неправомерно. Однако может быть созвано общее собрание ЖСК на котором может быть принято решение о внесении дополнительных взносов. Кроме того, необходимо для точного ответа на вопрос ознакомиться с уставом и иными внутренними документами ЖСК, возможно право требовать доплату предоставлено председателю такими документами.