компенсация при сносе дома

Question

Александр, красково московская область, 23.03.2013 11:32 вопрос адвокату:

Добрый день,мой дом находится в зоне многоэтажной застройки 1-линия.напротив нас на другой стороне шоссе все частные дома уже снесли ,до нас скорее всего доберутся позже.мой дом в хорошем состоянии отреконструирован есть разрешение на реконструкцию до 2018г.но в виду нехватки средств реконструкцию закончил меньшей площадью .ещё не регистрировал.Незнаю как лучше поступить.Вопрос в том могут меня снести несмотря на разрешение.будет ли учтена вся площадь при сносе и что может быть компенсировано. т.е пл.зарегистрированная свидетельство о собственности,зем участок в сообственности(старый дом)+реконструированная только бти ,посоветуйте пожалуйста как лучше поступить.спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: снос частного дома и выкупная цена что дадут при сносе частного дома

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В Вашем случае Вам обязаны выплатить выкупную стоимость - т.е. рыночную стоимость дома и участка и компенсировать все связанные с переездом расходы и убытки. Лучше получить свидетельство на площадь в имеющемся объеме, иначе в случае спора оценщик может не учесть при определении стоимости не указанную в свидетельстве о регистрации права собственности площадь. Вообще тот факт, что земельный участок в собственности, дает довольно большое поле для переговоров с застройщиком и можно добиться хороших вариантов. Если необходима помощь - обращайтесь.